Skocz do zawartości

Zdjęcie

Własna firma

- - - - - interes biznes pieniadze zarabianie zarabiac kasa wlasna firma

  • Zamknięty temat Ten temat jest zablokowany

#81
Aggressor

Aggressor

    Entia non sunt multiplicanda praeter necessitatem

  • Aktywny użytkownik
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 15119 postów
  • Wiek: 36
    • Płeć:Mężczyzna
    • Miasto:Siemianowice
    • Staż [mies.]: 11lat
    Pisze mi ze nie ma tej strony bo albo zostala usunięta albo przeniesiona.
    • 0

    #82
    Rascal

    Rascal

      OBsySacz nIeWybredny :F

    • Aktywny user KFD
    • PipPipPipPipPipPipPip
    • 5392 postów
  • Wiek: 31
    • Płeć:Mężczyzna
    • Miasto:Zompki!!!! :F
    • Staż [mies.]: <69>
    no rzeczywiscie a tam bylo sporo i to z data 2007 wiec possible ze aktualne
    • 0

    #83
    Brian

    Brian

      Na KFD prawie jak w domu ;)

    • Użytkownicy
    • PipPipPipPipPip
    • 1756 postów
  • Wiek: 107
    • Płeć:Mężczyzna
    • Miasto:Lekoland
    • Staż [mies.]: 12 lat
    Ja zrobilem tak,mialem sporo zaoszczedzonych pieniedzy.Wziolem kredyt i kupilem budynek w ktorym sa trzy mieszkania.Za pieniadze z kredytu wyremontowalem mieszkania co spowodowalo wzrost czynszu.Taki trik spowoduje ze oprocentowanie kredytu bedzie zerowe wten sposub splacam tylko sam czysty kredyt,ale tez nie do konca.Czynsz z dwoch mieszkan pokrywa miesieczna rate kredytu,z czego zostaje mi jeszcze wykanczam jeszcze budynek.Z moich obliczen wyszlo ze juz za 8 lat bede mial splacony kredyt ktory rzeczywiscie splacily osoby mieszkajace w tym domu.Pomysl ten podrzucil mi znajomy ktory w taki wlasnie sposob ma juz 28 domo
    w w moim miescie.

    Edytowany przez Brian, 26 maj 2008 - 22:06 .

    • 0

    #84
    Tomek_K.

    Tomek_K.

      Na KFD prawie jak w domu ;)

    • Użytkownicy
    • PipPipPipPipPip
    • 1993 postów
    • Płeć:Mężczyzna
    • Staż [mies.]: 1xx

    Lepiej imo kupić jakies małe mieszkanko w kiepskim stanie w Polsce w dobrej lokalizacji, wyremontować i sprzedać z zyskiem. W UK bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości, pęknie i ceny polecą mocno w dół, więc teraz nie warto się w to pakować.

    Już lecą - prognozy są takie że do konca roku ceny mieszkań mają spaść 7-15%, do końca przyszłego roku kolejne ~10%, potem rynek ma się ustabilizować.
    • 0

    #85
    Tomek_K.

    Tomek_K.

      Na KFD prawie jak w domu ;)

    • Użytkownicy
    • PipPipPipPipPip
    • 1993 postów
    • Płeć:Mężczyzna
    • Staż [mies.]: 1xx

    Marcin powiem tak ze teraz jest to bardzo ryzykowny sposób inwestowania ..... pare lat temu ludzie takie cos robili .... zbijali fajna kase ... ale bum na mieszkania sie skonczył ceny przestały windowac , wynajmy takze i teraz ciezko czasem znaleźć kogos kto by ci placil tylko rate ze wychodzisz na 0. Wielu ludzi tak wtopiło bo teraz zostało z mieszkaniami do spłaty. Co do tego co pisałes o mieszkaniu za 150 tyś złotych .. uwierz mi ze za taka cene nie wynajmiesz nikomu tego mieszkania za 1000zł ... bo za 150tys to masz co najwyzej 30-40m2 a w dobrym miejscu w wieszym miescie moze ci i braknąc. Wg mnie jest to zbyt długa inwestycja zeby przy takim ryzyku w to sie pakować. Co innego jeśli masz pieniądzy na tyle żeby kupić mieszkanie za gotówke i je wynajmowac ... lub wybudować dom i go wynajmowac. Lepsza opcja dla mnie byłoby kupowanie ruder w UK ... remontowanie ich i sprzedawanie z zyskiem. Za 40 000 funtów idzie kupic juz dom do remontu a że funt spadł znacznie to nie czyni już ceny zaporowej.

    Powiem Ci że szczerze nie wziałbym mieszkania pod hipoteke na 30 lat nie wiedzac czy np za 5 lat mieszkania tak nie potanieją że wynajem go nie pokryje ani w połowie raty, zwłaszcza ze u nas juz wzrosc ceny mieszkań sie zatrzymał i nie podejżewam żeby znow poszły do góry.


    Jest jeszcze jedna opcja..... jesli ma sie mieszkanie swoje własnościowe, można wziąć kredyt na nie pod hipoteke i za te pieniądze kupić mieszkanie na nowopowstającym osiedlu jeszcze jak mieszkanie jest w planach z reguły cena wtedy jest smieszna.... odczekac az developer wybuduje (okres 2-3lat) i sprzedac ... czesto zysk jest 100%.. jest jeden szkopuł ... przez te 2-3 lata musimy umiec sami ze swoich dochodów spłacać rate hipoteczną .... procent nie jest duży w takim czasie ale wiadomo rata sama w sobie moze byc nielada obciazeniem .. jednakze po tym okresie potem sie nam to zrekompensuje i zarobek bedzie napewno duży. Wiec warto przycisnąć pasa na 2-3 lata.

    Dokładnie, za £40-60k możesz kupić małą "ruderę" i wyremontować za kolejne £10-20k. Ja właśnie szukam czegoś takiego w dobrej lokalizacji dla siebie.
    • 0




    0 użytkowników czyta ten temat

    0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych użytkowników

     Zamknij okienko