Szukałam pewnej pomoc w sprawie obliczenie raty kredytu malejącej. Nie moge nigdzie o tym znalexć. A mam kredyt na zakup mieszkania. Chce cos sprawdzić, nie zgadzają mi sie pewne cyferki. Czy może tutaj dowiem sie jak obliczyć ratę kredytu zaciagnietego niedawno?

Witaj. Czasami na internecie sa kalkulatory do obliczania rat. Mogłabys skorzystać z ich pomocy.

Innym sposobem jest obliczanie rady kredytu samodzielnie w domu.
Wzór na obliczenie raty malejącej kredytu:

część kapitałowa = poczatkowa kwota kredytu/ilość wszystkich rat
część odsetkowa = kwota kredytu pozostała do spłaty * oprocentowanie w skali roku/ilość rat w roku
rata = część kapitałowa + część odsetkowa

Przykład:

kwota zaciągniętego kredytu (kwota początkowa) = 100 000 zł
oprocentowanie w skali roku = 3,5%
okres kredytu = 12 lat
ilość rat w roku = 12

Pierwsza rata:
część kapitałowa = 100 000/12*12 = 694,44 zł
część odsetkowa = 100 000 * 3,5%/12 = 291,67 zł
rata = 694,44 + 291,67 = 986,11 zł

Druga rata:
część kapitałowa = 100 000/12*12 = 694,44 zł
część odsetkowa = (100 000 - 694,44) * 3,5%/12 = 289,64 zł
rata = 694,44 + 289,64 = 984,08 zł

itd?